16 rue Latapie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Latapie, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Latapie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 3 parkings - 438 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 74 mètres
- - Pau à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 602 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 322 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 147 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 624 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 512 mètres
Ventes au 16 rue Latapie
Les 11 ventes au 16 rue Latapie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Latapie, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Latapie dans son marché local
Prix du 16 rue Latapie par rapport à la voie
Sur rue Latapie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 16 rue Latapie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Latapie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Latapie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Latapie à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue Latapie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
