18 rue Latapie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Latapie, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Latapie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 65 mètres
- - Pau à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 600 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 336 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 140 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 611 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 511 mètres
Ventes au 18 rue Latapie
Les 2 ventes au 18 rue Latapie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Latapie, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Latapie dans son marché local
Prix du 18 rue Latapie par rapport à la voie
Sur rue Latapie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 rue Latapie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Latapie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Latapie se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Latapie à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue Latapie est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
