12 rue Lavigne, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 697 € à 2 580 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 rue Lavigne, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°14 et de 19.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 rue Lavigne, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 213 mètres
- Pau à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 316 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 340 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 509 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 362 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 333 mètres

Ventes au 12 rue Lavigne

Les 4 ventes au 12 rue Lavigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2020

40 000 €(2 166 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.47 m²

12 rue Lavigne, 64000 Pau

28 mai 2021

50 000 €(1 531 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.66 m²

12 rue Lavigne, 64000 Pau

26 janvier 2022

45 000 €(2 427 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.54 m²

12 rue Lavigne, 64000 Pau

9 mai 2023

76 950 €(1 710 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

12 rue Lavigne, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Lavigne(2 081€)

10 rue Lavigne(1 799€)

7 rue Lavigne(2 142€)

11 rue Lavigne(1 914€)

5 rue Lavigne(2 101€)

18 rue Lavigne(1 833€)

20 rue Lavigne(1 795€)

3 rue Lavigne(2 573€)

Prix du 12 rue Lavigne dans son marché local

Prix du 12 rue Lavigne par rapport à la voie

Sur rue Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 rue Lavigne se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Lavigne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Lavigne se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bourbaki, 64000 Pau(1,979 €)

rue Montpensier, 64000 Pau(2,180 €)

rue Pasteur, 64000 Pau(2,090 €)

rue Viard, 64000 Pau(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Lavigne

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.