9 rue Lavignotte, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue Lavignotte, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Lavignotte, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pau Sud 1.
1 niveau - 1126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 512 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 926 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 983 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Lavignotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Lavignotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Lavignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Lavignotte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Lavignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Lavignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Lavignotte dans son marché local
Prix du 9 rue Lavignotte par rapport à la voie
Sur rue Lavignotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 9 rue Lavignotte se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Lavignotte par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Lavignotte se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Lavignotte à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Lavignotte est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
