1 rue Léon Daran, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Léon Daran, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Léon Daran, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou - Beaumont à 30 mètres
- - Pau à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 730 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 288 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 172 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 744 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Léon Daran
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Léon Daran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Léon Daran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Léon Daran, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Léon Daran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Léon Daran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Léon Daran dans son marché local
Prix du 1 rue Léon Daran par rapport à la voie
Sur rue Léon Daran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 1 rue Léon Daran se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Léon Daran par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Léon Daran se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Léon Daran à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Léon Daran est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
