1 rue Léon Heid, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Léon Heid, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Léon Heid, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pau Ouest 1.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 182 mètres
- - Pau à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 1018 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 653 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1097 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Léon Heid
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Léon Heid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Léon Heid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Léon Heid, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Léon Heid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Léon Heid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Léon Heid dans son marché local
Prix du 1 rue Léon Heid par rapport à la voie
Sur rue Léon Heid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 rue Léon Heid se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Léon Heid par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Léon Heid se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Léon Heid à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Léon Heid est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
