3 rue Léon Heid, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Léon Heid, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°5 et du 4.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Léon Heid, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 172 mètres
- - Pau à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 972 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 619 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 563 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1115 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 814 mètres
Ventes au 3 rue Léon Heid
Les 3 ventes au 3 rue Léon Heid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Léon Heid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Léon Heid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Léon Heid dans son marché local
Prix du 3 rue Léon Heid par rapport à la voie
Sur rue Léon Heid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 3 rue Léon Heid se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Léon Heid par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Léon Heid se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Léon Heid à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Léon Heid est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
