20 rue Léonard Constant, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Léonard Constant, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Léonard Constant, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espe à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- - Collège Clermont à 402 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 493 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 382 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 448 mètres
Ventes au 20 rue Léonard Constant
Les 15 ventes au 20 rue Léonard Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Léonard Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Léonard Constant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Léonard Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Léonard Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Léonard Constant dans son marché local
Prix du 20 rue Léonard Constant par rapport à la voie
Sur rue Léonard Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 20 rue Léonard Constant se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Léonard Constant par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Léonard Constant se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Léonard Constant à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 rue Léonard Constant est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
