4 rue Louis Blériot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°6 et de 38.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Louis Blériot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 6 locaux - 50 parkings - 1153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 964 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 961 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 417 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 411 mètres
Ventes au 4 rue Louis Blériot
Les 5 ventes au 4 rue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Louis Blériot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 4 rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 4 rue Louis Blériot se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Louis Blériot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Louis Blériot se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Pau et 41.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Louis Blériot à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Louis Blériot est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
