14 rue Louis Magne, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Louis Magne, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Louis Magne, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 369 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 838 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 476 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 459 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 364 mètres
Ventes au 14 rue Louis Magne
Une vente a été recensée au 14 rue Louis Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Louis Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Louis Magne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Louis Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Louis Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Louis Magne dans son marché local
Prix du 14 rue Louis Magne par rapport à la voie
Sur rue Louis Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 14 rue Louis Magne se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Louis Magne par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Louis Magne se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Louis Magne à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 rue Louis Magne est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
