1 rue Marcel Barthe, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Marcel Barthe, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°3 et du 29.87 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Marcel Barthe, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 65 mètres
- - Croix du Prince à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1041 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 740 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Marcel Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Marcel Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Marcel Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Marcel Barthe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Marcel Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Marcel Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Marcel Barthe dans son marché local
Prix du 1 rue Marcel Barthe par rapport à la voie
Sur rue Marcel Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1 rue Marcel Barthe se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Marcel Barthe par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Marcel Barthe se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Pau et 38.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Marcel Barthe à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Marcel Barthe est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
