3 bis rue Marcel Barthe, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Marcel Barthe, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue Marcel Barthe, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 67 mètres
- - Croix du Prince à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1047 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 735 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Marcel Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Marcel Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Marcel Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Marcel Barthe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Marcel Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Marcel Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Marcel Barthe dans son marché local
Prix du 3 bis rue Marcel Barthe par rapport à la voie
Sur rue Marcel Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 bis rue Marcel Barthe se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Marcel Barthe par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue Marcel Barthe se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue Marcel Barthe à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue Marcel Barthe est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
