8 rue Marcel Barthe, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marcel Barthe, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 bis et du 37.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Marcel Barthe, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 66 mètres
- - Croix du Prince à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1036 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 715 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 169 mètres
Ventes au 8 rue Marcel Barthe
Les 3 ventes au 8 rue Marcel Barthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Marcel Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Marcel Barthe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Marcel Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Marcel Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marcel Barthe dans son marché local
Prix du 8 rue Marcel Barthe par rapport à la voie
Sur rue Marcel Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 rue Marcel Barthe se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marcel Barthe par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Marcel Barthe se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Marcel Barthe à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Marcel Barthe est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
