rue Marcel Cerdan, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Marcel Cerdan, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix rue Marcel Cerdan par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marcel Cerdan se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marcel Cerdan à Pau
Le loyer moyen estimé rue Marcel Cerdan est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marcel Cerdan
Les ventes enregistrées rue Marcel Cerdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Prince à 238 mètres
- - Croix du Prince à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 1789 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 1865 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3024 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1407 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1089 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marcel Cerdan
Adresses rue Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
