1 rue Marcel Proust, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 44.47 % à celui du n°3 et du 37.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 rue Marcel Proust, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. D'albret à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 380 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 380 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 365 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 376 mètres
Ventes au 1 rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 1 rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Marcel Proust, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 1 rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 1 rue Marcel Proust se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Marcel Proust par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Marcel Proust se situe 47.47 % au-dessus de la moyenne de Pau et 76.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
