2 rue Marcel Proust, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 rue Marcel Proust, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. D'albret à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 366 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 365 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 380 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Marcel Proust, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 2 rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 rue Marcel Proust se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marcel Proust par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marcel Proust se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Pau et 28.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
