26 rue Marcel Proust, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 322 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Marcel Proust, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°24 et de 1.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 rue Marcel Proust, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pau Est 4.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. D'albret à 158 mètres
- Pau à 2703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 485 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 484 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1854 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1580 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 274 mètres
- Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Marcel Proust

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Marcel Proust(2 851€)

22 rue Marcel Proust(2 788€)

23 rue Marcel Proust(2 754€)

20 rue Marcel Proust(2 850€)

21 rue Marcel Proust(2 847€)

18 rue Marcel Proust(2 758€)

16 rue Marcel Proust(2 809€)

12 rue Marcel Proust(2 844€)

Prix du 26 rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 26 rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 26 rue Marcel Proust se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Marcel Proust par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Marcel Proust se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Pau et -10.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,683 €)

avenue du général Leclerc, 64000 Pau(3,027 €)

avenue Norman Prince, 64000 Pau(2,863 €)

rue Jean Giraudoux, 64000 Pau(2,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.