22 rue maréchal Foch, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue maréchal Foch, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pau Centre 2.
4 niveaux - 707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0537 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 78 mètres
- - Pau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 479 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 343 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 590 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue maréchal Foch, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 rue maréchal Foch par rapport à la voie
Sur rue maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 22 rue maréchal Foch se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue maréchal Foch par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue maréchal Foch se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue maréchal Foch à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 rue maréchal Foch est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
