22 rue maréchal Joffre, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1578, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue maréchal Joffre, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1578, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 5 parkings - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 117 mètres
- - Pau à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 595 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 664 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 272 mètres
- - Ecole primaire Marca à 329 mètres
Ventes au 22 rue maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 22 rue maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue maréchal Joffre, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 rue maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur rue maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 22 rue maréchal Joffre se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue maréchal Joffre par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue maréchal Joffre se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue maréchal Joffre à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 rue maréchal Joffre est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
