33 rue maréchal Joffre, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°31 et du 12.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue maréchal Joffre, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 78 mètres
- - Pau à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 633 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 695 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 197 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 252 mètres
- - Ecole primaire Marca à 312 mètres
Ventes au 33 rue maréchal Joffre
Les 3 ventes au 33 rue maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue maréchal Joffre, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 33 rue maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur rue maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 33 rue maréchal Joffre se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue maréchal Joffre par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue maréchal Joffre se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue maréchal Joffre à Pau
Le loyer moyen estimé au 33 rue maréchal Joffre est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
