4 rue maréchal Joffre, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 14 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue maréchal Joffre, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 14 locaux - 509 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pau à 173 mètres
- - Pau à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 525 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 551 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 60 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 379 mètres
- - Ecole primaire Marca à 430 mètres
Ventes au 4 rue maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 4 rue maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue maréchal Joffre, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 4 rue maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur rue maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 4 rue maréchal Joffre se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue maréchal Joffre par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue maréchal Joffre se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Pau et 31.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue maréchal Joffre à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue maréchal Joffre est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 4 rue maréchal Joffre à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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