8 rue maréchal Joffre, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue maréchal Joffre, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 23 locaux - 47 parkings - 900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pau à 149 mètres
- - Pau à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 548 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 560 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 61 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 372 mètres
- - Ecole primaire Marca à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue maréchal Joffre, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 rue maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur rue maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 8 rue maréchal Joffre se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue maréchal Joffre par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue maréchal Joffre se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue maréchal Joffre à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue maréchal Joffre est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
