2 ter rue Michel Hounau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Michel Hounau, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue Michel Hounau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 91 parkings - 1438 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 294 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 345 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 300 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 797 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 424 mètres
Ventes au 2 ter rue Michel Hounau
Les 5 ventes au 2 ter rue Michel Hounau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Michel Hounau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue Michel Hounau, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Michel Hounau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Michel Hounau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Michel Hounau dans son marché local
Prix du 2 ter rue Michel Hounau par rapport à la voie
Sur rue Michel Hounau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 ter rue Michel Hounau se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Michel Hounau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue Michel Hounau se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue Michel Hounau à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue Michel Hounau est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
