14 rue Michelet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°19 et du 23.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Michelet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 16 parkings - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 685 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 273 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1441 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 217 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 220 mètres
Ventes au 14 rue Michelet
Les 9 ventes au 14 rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Michelet, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Michelet dans son marché local
Prix du 14 rue Michelet par rapport à la voie
Sur rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 14 rue Michelet se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Michelet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Michelet se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Pau et 43.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Michelet à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 rue Michelet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
