4 rue Michelet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Michelet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Camou à 50 mètres
- - Pau à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 590 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 537 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 71 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 78 mètres
Ventes au 4 rue Michelet
Une vente a été recensée au 4 rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Michelet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Michelet dans son marché local
Prix du 4 rue Michelet par rapport à la voie
Sur rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 4 rue Michelet se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Michelet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Michelet se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Michelet à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Michelet est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
