12 rue Montesquieu, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°10 et du 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 rue Montesquieu, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 925 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 919 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 496 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 12 rue Montesquieu se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Montesquieu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Montesquieu se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
