12 rue Montesquieu, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 983 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Montesquieu, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue Montesquieu, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 925 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 919 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 496 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 443 mètres

Ventes au 12 rue Montesquieu

Les 0 ventes au 12 rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 12 rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 12 rue Montesquieu se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Montesquieu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Montesquieu se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Pau et -22.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Montardon, 64000 Pau(2,482 €)

rue Beaumarchais, 64000 Pau(2,365 €)

boulevard de l'Oussère, 64000 Pau(2,569 €)

rue de Tursan, 64000 Pau(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.