2 rue Montesquieu, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 638 € à 2 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Montesquieu, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 rue Montesquieu, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pau Nord 5.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Chênes à 164 mètres
- Pau à 4014 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 924 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1653 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 918 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 451 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Montesquieu(2 554€)

1 rue Montesquieu(2 502€)

3 rue Montesquieu(2 573€)

6 rue Montesquieu(2 535€)

8 rue Montesquieu(2 570€)

10 rue Montesquieu(2 401€)

16 rue Montesquieu(2 474€)

12 rue Montesquieu(2 398€)

Prix du 2 rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 rue Montesquieu se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Montesquieu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Montesquieu se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Pau et -17.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Montardon, 64000 Pau(2,482 €)

boulevard de l'Oussère, 64000 Pau(2,569 €)

rue Beaumarchais, 64000 Pau(2,365 €)

rue Montaigne, 64000 Pau(2,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.