8 rue Montesquieu, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 rue Montesquieu, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 889 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 883 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 513 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 423 mètres
Ventes au 8 rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 8 rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 rue Montesquieu se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Montesquieu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Montesquieu se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 24.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
