8 rue Montesquieu, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 981 € à 2 961 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Montesquieu, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°10 et de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 rue Montesquieu, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 166 mètres
- Pau à 4002 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 889 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1665 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 883 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 513 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 423 mètres

Ventes au 8 rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 8 rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

221 100 €(2 430 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

8 rue Montesquieu, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Montesquieu(2 401€)

6 rue Montesquieu(2 535€)

12 rue Montesquieu(2 398€)

4 rue Montesquieu(2 554€)

14 rue Montesquieu(2 400€)

3 rue Montesquieu(2 573€)

16 rue Montesquieu(2 474€)

2 rue Montesquieu(2 552€)

Prix du 8 rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 8 rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 8 rue Montesquieu se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Montesquieu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Montesquieu se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Pau et -16.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Montardon, 64000 Pau(2,482 €)

boulevard de l'Oussère, 64000 Pau(2,569 €)

rue Beaumarchais, 64000 Pau(2,365 €)

rue Montaigne, 64000 Pau(2,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.