1 rue Montpensier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Montpensier, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Montpensier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassiot à 43 mètres
- - Pau à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 249 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 417 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 323 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 469 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 232 mètres
Ventes au 1 rue Montpensier
Une vente a été recensée au 1 rue Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Montpensier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Montpensier dans son marché local
Prix du 1 rue Montpensier par rapport à la voie
Sur rue Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 rue Montpensier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Montpensier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Montpensier se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Montpensier à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Montpensier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
