1 rue Mulot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Mulot, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°1 bis et du 1.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Mulot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulot à 40 mètres
- - Pau à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 884 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1019 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 745 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 316 mètres
- - Ecole primaire Marca à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Mulot
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Mulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Mulot, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Mulot dans son marché local
Prix du 1 rue Mulot par rapport à la voie
Sur rue Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 1 rue Mulot se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Mulot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Mulot se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Mulot à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Mulot est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
