2 rue Mulot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Mulot, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Mulot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulot à 56 mètres
- - Pau à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 862 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1017 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 719 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 291 mètres
- - Ecole primaire Marca à 233 mètres
Ventes au 2 rue Mulot
Une vente a été recensée au 2 rue Mulot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Mulot, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Mulot dans son marché local
Prix du 2 rue Mulot par rapport à la voie
Sur rue Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 rue Mulot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Mulot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Mulot se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Mulot à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Mulot est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
