7 rue Nogué, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Nogué, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°5 et du 8.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Nogué, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles République à 28 mètres
- - Pau à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 145 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 327 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 415 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 554 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Nogué
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Nogué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Nogué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Nogué, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Nogué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Nogué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Nogué dans son marché local
Prix du 7 rue Nogué par rapport à la voie
Sur rue Nogué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 7 rue Nogué se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Nogué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Nogué se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Nogué à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue Nogué est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
