19 rue Offenbach, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 rue Offenbach, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 21.78 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Offenbach, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapuyade à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1038 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 392 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Offenbach, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Offenbach dans son marché local
Prix du 19 rue Offenbach par rapport à la voie
Sur rue Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 19 rue Offenbach se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Offenbach par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Offenbach se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Pau et 52.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Offenbach à Pau
Le loyer moyen estimé au 19 rue Offenbach est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 19 rue Offenbach à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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