25 rue Palassou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Palassou, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Palassou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0501 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 247 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 154 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 770 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 710 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Palassou
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Palassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Palassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Palassou, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Palassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Palassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Palassou dans son marché local
Prix du 25 rue Palassou par rapport à la voie
Sur rue Palassou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 25 rue Palassou se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Palassou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Palassou se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Palassou à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 rue Palassou est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
