5 bis rue Palassou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Palassou, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue Palassou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 221 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 66 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 666 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 763 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 64 mètres
Ventes au 5 bis rue Palassou
Les 2 ventes au 5 bis rue Palassou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Palassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Palassou, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Palassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Palassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Palassou dans son marché local
Prix du 5 bis rue Palassou par rapport à la voie
Sur rue Palassou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 5 bis rue Palassou se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Palassou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Palassou se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue Palassou à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue Palassou est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
