7 rue Palassou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Palassou, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.54 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Palassou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 220 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 77 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 676 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 757 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 75 mètres
Ventes au 7 rue Palassou
Une vente a été recensée au 7 rue Palassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Palassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Palassou, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Palassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Palassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Palassou dans son marché local
Prix du 7 rue Palassou par rapport à la voie
Sur rue Palassou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 7 rue Palassou se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Palassou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Palassou se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Palassou à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue Palassou est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
