9 rue Péré, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Péré, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2 bis et du 5.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Péré, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 420 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 286 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 425 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 793 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Péré
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Péré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Péré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Péré, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Péré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Péré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Péré dans son marché local
Prix du 9 rue Péré par rapport à la voie
Sur rue Péré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 rue Péré se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Péré par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Péré se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Péré à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Péré est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
