39 rue Rabelais, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 rue Rabelais, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1045 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 626 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 39 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 39 rue Rabelais se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Rabelais par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Rabelais se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Pau et -25.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 39 rue Rabelais à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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