23 rue Rauski, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Rauski, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 rue Rauski, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 760 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 310 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1524 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 284 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 237 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Rauski
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Rauski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Rauski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Rauski, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Rauski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Rauski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Rauski dans son marché local
Prix du 23 rue Rauski par rapport à la voie
Sur rue Rauski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 23 rue Rauski se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Rauski par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Rauski se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Pau et 43.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
