36 rue Rauski, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 rue Rauski, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 rue Rauski, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 805 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 264 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 285 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Rauski
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Rauski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Rauski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Rauski, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Rauski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Rauski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Rauski dans son marché local
Prix du 36 rue Rauski par rapport à la voie
Sur rue Rauski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 36 rue Rauski se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Rauski par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Rauski se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Pau et -5.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 36 rue Rauski à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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