5 rue Rauski, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Rauski, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
130 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Rauski, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 570 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 342 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1401 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 330 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 161 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Rauski
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Rauski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Rauski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Rauski, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Rauski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Rauski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Rauski dans son marché local
Prix du 5 rue Rauski par rapport à la voie
Sur rue Rauski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 5 rue Rauski se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Rauski par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Rauski se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Pau et -17.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 5 rue Rauski à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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