8 rue René Dorme, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue René Dorme, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue René Dorme, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 506 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 270 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 441 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 563 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue René Dorme
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue René Dorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue René Dorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue René Dorme, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue René Dorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue René Dorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue René Dorme dans son marché local
Prix du 8 rue René Dorme par rapport à la voie
Sur rue René Dorme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 rue René Dorme se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue René Dorme par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue René Dorme se situe 11 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue René Dorme à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue René Dorme est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 8 rue René Dorme à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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