4 bis rue Richelieu, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 4.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue Richelieu, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 262 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jammes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 409 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 541 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 412 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 707 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 451 mètres
Ventes au 4 bis rue Richelieu
Une vente a été recensée au 4 bis rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Richelieu, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Richelieu dans son marché local
Prix du 4 bis rue Richelieu par rapport à la voie
Sur rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 4 bis rue Richelieu se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Richelieu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Richelieu se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue Richelieu à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue Richelieu est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
