5 rue Richelieu, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Richelieu, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 399 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 511 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 692 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 425 mètres
Ventes au 5 rue Richelieu
Une vente a été recensée au 5 rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Richelieu, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Richelieu dans son marché local
Prix du 5 rue Richelieu par rapport à la voie
Sur rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 5 rue Richelieu se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Richelieu par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Richelieu se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Richelieu à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue Richelieu est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
