5 rue Rivarès, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Rivarès, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Rivarès, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'espagne - Bosquet Quai A à 140 mètres
- - Pau à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 410 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 240 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 279 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 885 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 358 mètres
Ventes au 5 rue Rivarès
Une vente a été recensée au 5 rue Rivarès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Rivarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Rivarès, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Rivarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Rivarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Rivarès dans son marché local
Prix du 5 rue Rivarès par rapport à la voie
Sur rue Rivarès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 5 rue Rivarès se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Rivarès par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Rivarès se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Rivarès à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue Rivarès est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
