38 rue Ronsard, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 6.33 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 rue Ronsard, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Lp H. Baradat à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 453 mètres
- - Collège Clermont à 1306 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 312 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 1106 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Ronsard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Ronsard dans son marché local
Prix du 38 rue Ronsard par rapport à la voie
Sur rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 38 rue Ronsard se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Ronsard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Ronsard se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 rue Ronsard à Pau
Le loyer moyen estimé au 38 rue Ronsard est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
