8 rue Ronsard, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Ronsard, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 850 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 850 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1047 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 659 mètres
Ventes au 8 rue Ronsard
Les 2 ventes au 8 rue Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Ronsard, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Ronsard dans son marché local
Prix du 8 rue Ronsard par rapport à la voie
Sur rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 8 rue Ronsard se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Ronsard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Ronsard se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Ronsard à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Ronsard est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
