8 rue Saint-Jacques, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 284 € à 3 330 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 rue Saint-Jacques, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°6 et de 5.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 rue Saint-Jacques, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 613 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gassiot à 41 mètres
- Pau à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 313 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 472 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1575 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 266 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 420 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 287 mètres

Ventes au 8 rue Saint-Jacques

Une vente a été recensée au 8 rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

201 210 €(2 180 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92.28 m²

8 rue Saint-Jacques, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Saint-Jacques(2 494€)

7 rue Saint-Jacques(2 435€)

4 rue Saint-Jacques(2 491€)

3 rue Saint-Jacques(2 580€)

5 rue Saint-Jacques(2 582€)

2 rue Saint-Jacques(2 915€)

2 place de la Libération(2 588€)

3 rue Gassiot(2 490€)

Prix du 8 rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 8 rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 rue Saint-Jacques se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Saint-Jacques par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Saint-Jacques se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Pau et 34.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Libération, 64000 Pau(2,384 €)

rue Carnot, 64000 Pau(2,132 €)

rue Emile Guichenné, 64000 Pau(2,188 €)

rue Gassiot, 64000 Pau(2,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.