12 rue Saint-Louis, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Saint-Louis, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Ouest 1.
1 niveau - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pau à 108 mètres
- - Pau à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 592 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 564 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 73 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 378 mètres
- - Ecole primaire Marca à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Saint-Louis, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 12 rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 rue Saint-Louis se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Saint-Louis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Saint-Louis se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Saint-Louis à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Saint-Louis est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
