10 rue Saint-Louis, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Saint-Louis, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pau à 99 mètres
- - Pau à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 602 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 564 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 78 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 383 mètres
- - Ecole primaire Marca à 440 mètres
Ventes au 10 rue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 10 rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Saint-Louis, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 10 rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 10 rue Saint-Louis se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Saint-Louis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Saint-Louis se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Saint-Louis à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue Saint-Louis est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
